) täpsustada kõik tuum, andmed tehingu kohta ning) teha õiguslikult siduv, kui mõlemad pooled on selle tingimustega. Ostja kaitseb end ise, lisades erinevaid asjaolusid ja tingimusi, samal ajal müüja kaitseb end ise, sh ranged tähtajad või läbirääkimiste teel kõrgema käsiraha tagatisraha (või nii.) Täpsed andmed ostu-ja müügilepingu veidi erineda riikTegelikult, mõnes kohas oma pakkumine on ostu ja müügiga leping. Kuid samal ajal, kui täpne vorm ja formaat on oma lepingu võiks muuta, üldiselt, võite oodata oma ostu ja müügi leping sisaldama vähemalt järgmisi kirjeid: et teie ja müüja kokku lepitud. Pidage meeles, et see arv võib hiljem muuta Kui, näiteks, kodu ülevaatus näitab tõsist remonti ei vaja, peate alustama läbirääkimisi müüjaga teha üles need kulud.
Teie käsiraha tagatisraha põhimõtteliselt hoiab oma koha liin, samal ajal, kui te lähete oma kodu ülevaatus, hindamine ja hüpoteegi protsesse.
See sunnib müüja võtta kodu maha turule, kuid siiski annab neile mingi rahaline kaitse kui sa tagasi välja palju.
Käsiraha hoiused on traditsiooniliselt üks kuni kolm müük, hinnad, kuigi võite pakkuda olenevalt teie huvi kodu.
See on kuupäev, maksad oma sissemakse ja sulgemise kulud ning müüja on oma vara võõrandada oma nime.
See on tavaliselt kolm kuni neli nädalat, alates sellest, kui paned pakkumine avaleht, kuigi see võib muutuda, kui sinu laen on hilinenud või küsimusi kontrollimine ja hindamine üles kerkivad. See on ettevõte, mis väljastab vara nimetus, oma nimi, kui tehing on lõpule viidud.
Samuti võib olla koht, kuhu kirjutada oma paberimajanduse kohta sulgemise päeval.
Teil on võimalus nõuda teise jaotise firma, kui olete rahul, kes müüjad on määratud. Need on tingimused, et kaitsta ostja, kui nende rahastamise kukub läbi, on küsimusi, kontrolli või muid probleeme tekkida. See annab sulle, kui soovite, ja võimaldab teil tehing tühistada ja saada oma käsiraha tagasi täies ulatuses.
Kõik ettenägematute kulude tingimused peavad olema täidetud tehingu jätkamiseks.
Ostu ja müügi lepingud on ka tavaliselt hõlmavad andmed nii, et kes maksab kodu ülevaatus, uuring, pealkiri kindlustus-ja muud must-rikaste mööda teed, ja samuti võivad nad murda protsessi üle kommunaalkulud, kinnisvara maksud, HOA liikmemaksud ja muud. Mõnel juhul, kas teil või müüja võib lisada andmeid, millised teemad on (või ei ole), lisatakse maja asjad, kodumasinad, ikkunakäsittelyt, mööbel, jne. Need on traditsiooniliselt lisandunud"ratturid"lõpus lepingu See on väga oluline, sa loe oma ostu ja müügi leping (ja kõik ratturid või lisad eelnevatele) hoolikalt enne allkirja kohta punktiirjoon. Kui mõlemad pooled on sellele alla kirjutanud ja lepingus on täidetud, ei ole tagasiteed. Ostu hind ja käsiraha tagatisraha - On see, mida sa kokku leppinud. Kas olete saanud eel-kvalifitseeritud teha kindel, et teil on piisavalt vahendeid? Teie bilansivälised varad ja nende tähtajad On kõik bilansivälised varad peate sisse. Ei tähtajad nende lubada piisavalt aega, et teha oma due diligence? Sõltuvalt teie riik, siis võib koostama ja allkirjastama lepingu oma agendi kaudu või kinnisvara advokaat. Pärast nii teie kui müüja on sõlminud maha dokumendi kohta, see muutub õiguslikult siduva lepingu ja tehingu tulu poole sulgemine. Kui kõik teie ettenägematute kulude tingimused on täidetud, siis peaks olema uhke majaomanik vaid paar nädalat.
